El Pleno del Ayuntamiento de Salamanca aprobó este jueves dos modificaciones puntuales del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) que afectan al uso de las plazas de aparcamiento y a las condiciones de uso residencial en la ciudad.
En cuanto al tema de aparcamientos, se estableció una medida mínima de plaza estándar de 500 por 240 centímetros, antes asignada solo a vehículos grandes. Además, se contemplaron cambios como la inclusión de locales que cambian su uso a garaje y la posibilidad de disponer de instalaciones de recarga para vehículos eléctricos en garajes, cumpliendo con la normativa de seguridad.
Por otro lado, se hizo hincapié en que los cambios de uso a garaje deben contar con al menos una plaza de aparcamiento más que las eliminadas en superficie para generar el vado. También se ampliaron los anchos mínimos libres en función del ángulo entre los ejes de la plaza de aparcamiento y el vial de acceso.
En cuanto a las viviendas, se actualizó la tipología del uso residencial, incluyendo la categoría de ‘apartamento’ en los modelos de vivienda y ampliando sus características espaciales. Se eliminó la obligatoriedad del bidé, se regularon nuevas piezas como despachos para el teletrabajo o vestidores, y se integró la cocina en los salones de viviendas con tres o más dormitorios.
Además, se completó la definición de espacios complementarios al uso residencial, como trasteros o despachos profesionales domésticos, que no estaban regulados de manera efectiva en la normativa anterior. Por último, se introdujeron los conceptos de ‘edificio completo’ y ‘promoción completa’ para facilitar las actuaciones en fachadas y cubiertas en el contexto de la rehabilitación de edificaciones.
Estas modificaciones buscan adaptar el PGOU a las nuevas demandas y necesidades de la ciudad, tanto en términos de desarrollo urbano como de vivienda, para garantizar un crecimiento sostenible y acorde con las exigencias actuales.
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